Archive pour juin 2008

Trois exemples d’opportunites d’excellents investissements fonciers en Bulgarie

Lundi 16 juin 2008

A Sofia: nous avons « remembre » des terrains( plus de 30 000 m2) dans un quartier situe au nord qui va se developper de facon spectaculaire: il suffit de voir le nouveau plan de developpement agree par la municipalite. La ville se dote d’infrastructures europeennes.

Nous avons choisi ces terrains ideaux pour activite commerciale, habitation, a proximite du nouvel axe routier qui traversera Sofia et assurera la liaison de la Grece et Serbie a la mer noire: Varna, Bourgas.

L’autoroute passera a proximite: il y aura un echangeur pres de ces terrains.

Sachez qu’au sud les terrains se negocient entre 400 et 500 Euros/m2.

Les prix: entre 25 et 45 Euros/m2 selon localisation.

 

A la Mer: a Kablechkovo. Nous vous proposons terrains situes a 3kms de la mer sur hauteurs, vue imprenable. Des promoteurs avises ont deja prepare leurs plans et projets de construction de complexes fermes : maisons individuelles.Un magnifique terrain de Golf est en cours a Kablechkovo.La vous pourrez realiser un formidable investissement a court terme.Nous avons aquis nous meme des terrains a cet endroit.

 

Kablechkovo est situe a quelques minutes de l’aeroport international de Bourgas.

Prix du m2: entre 40 et 60 Euros.

Pres de Sofia: A Pernik….Nous proposons 30 000 m2 avec plusieurs corps de batiment en excellent etat ( plus de 6). Il s’agit d’une opportunite unique pour qui veut creer une unite de fabrication. Acces par route goudronee et camions tous gabarits.

Prix: 400 000 Euros. + commission agence 5%.

Contactez BulFra immobiliere:

Gilles a office@bulfra.com

 

 

BulFra organise veille sectorielle strategique en Bulgarie grace a sa filiale de Sofia.

Lundi 16 juin 2008

 VEILLE SECTORIELLE et STRATEGIQUE: BulFra-Consult Ltd.

Vous souhaitez surveiller un secteur d’activité (immobilier, grande distribution, construction, industrie…), un concurrent, une opportunité d’affaire… Nous vous proposons une veille personnalisée.
Après étude de votre demande, un devis vous sera adressé.


Pour nous envoyer une demande cliquez ci-dessous : 
office@bulfra.com

Nous avons participe a l’aide a l’implantation pour des groupes Francais tels que Dalkia, Veolia etc.

Par discretion nous ne citerons pas qui est en train de s’implanter: sachez que nous avons deja un portefeuille imposant d’entreprises Francaises, Belges, en Bulgarie.

Terrains, aide a la construction ou a la renovation d’usines.(a Pernik , seulement 15 km de Sofia nous avons des propositions a des prix imbatables.)

Nous avons cree une equipe franco-Bulgare, economistes… commandos sur le terrain.

BulFra-Consult:

L’activité principale de la société est l’intermédiation dans l’achat/vente d’hôtels, restaurants, commerces, entreprises de production, franchises, sociétés bulgares et étrangères.

N’hesitez pas a contacter Jerome Wormser, directeur veille economique et strategique chez BulFra-consult 

Ecrivez a son attention: office@bulfra.com

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QU’IL EXISTE UNE FORMIDABLE OPPORTUNITE dans le TRAITEMENT DES DECHETS en BULGARIE.

Il n’existe a ce jour aucun centre de traitement des dechets en Bulgarie.

Nos definitions de la veille;

Nous proposons ici quelques définitions de la veille fournies par des spécialistes de celle-ci.
La veille est « l’observation et l’analyse de l’environnement scientifique, technique, technologique et économique de l’entreprise pour en détecter les menaces et saisir les opportunités de développement ».
« La Veille Stratégique est un système d’aide à la décision qui observe et analyse l’environnement scientifique, technique, technologique et les impacts économiques présents et futurs pour en déduire les menaces et les opportunités de développement. Elle s’appuie essentiellement sur les informations ayant un caractère stratégique ou des décisions importantes lui associant le terme de veille stratégique »

« La veille stratégique est le processus informationnel volontariste par lequel l’entreprise recherche des informations à caractère anticipatif concernant l’évolution de son environnement socio-économique dans le but de se créer des opportunités et de réduire ses risques liés à l’incertitude. Parmi ces informations figurent des signaux d’alerte précoce.

Nota bene : L’expression « intelligence économique » est de plus en plus répandue. Précisons qu’il s’agit d’un concept différent de la veille stratégique. On peut penser que les concepts de veille stratégique et d’intelligence économique sont appelés à se rapprocher pour se compléter, (…). » « La veille est un processus régulier de recherche, d’analyse et de sélection pertinente d’informations pouvant apporter des avantages compétitifs à une entreprise. »
Nous attendons les investisseurs francophones interesses.

Les Francais de plus en plus presents en Bulgarie,À compter du 1er juillet prochain, la Bulgarie sera ainsi avec Chypre le pays de l’UE à la fiscalité la plus avantageuse pour les entreprises

Mercredi 11 juin 2008

Saint-Gobain Weber to build 5M euro factory in Kostinbrod en proche banlieue de Sofia. Pres du ring road nord.

Dernière mesure incitative en date : la baisse du taux d’imposition sur les sociétés de 15 % à 10 %, une manière d’alimenter le dumping fiscal, un sport hautement prisé dans l’Union telle qu’elle se construit. À compter du 1er juillet prochain, la Bulgarie sera ainsi avec Chypre le pays de l’UE à la fiscalité la plus avantageuse pour les entreprises.

Notons que les nouvelles infrastuctures qui ont ete decidees par la municipalite de Sofia:

Peripherique, Nouvelles routes transversales rendent les quartiers nord de la capitale attractifs.

Nous detenons la carte tres precise du nouveau zoning de Sofia: suivez les nouvelles infrastuctures pour savoir ou acheter.

Il en va de meme pour le reste du pays.

A Stara Zagora passe la nouvelle autoroute menant a la mer: zone tres interessante.

DEUX AUTOROUTES : CARREFOURS INTERNATIONAUX Y PASSERONT…

16:45 Thu 28 Feb 2008 - Elena Koinova

The French-German conglomerate Saint-Gobain Weber will build a factory for mortar and paste-like coatings off Kostinbrod, in southern Bulgaria, Petar Kosmev, marketing director at the Bulgarian arm of the company, told Dnevnik daily on February 28.

The company will invest five million euro in the project, which would be completed within six months. The factory will be built from scratch and the first sod will be turned on March 6. The new production complex will spread over three hectares and will host production facilities, a warehouse, an administrative building and maintenance facilities.

The capacity of the plant will be 100 000 tonnes of building materials a year. The new factory will provide 40 new jobs. Output of the new factory will be sold on the domestic market and will use only local raw materials.

The French company operates on the Bulgarian market since 2001, through its Saint-Gobain Weber Terranova subsidiary. In 2004, the company set up a Bulgarian, Saint Gobain Bulgaria.

BULFRA vous informe: ecrivez a office@bulfra.com

Nous savons ou vous devez acheter en Bulgarie pour realiser des profits consequents.

Les entreprises francaises et les particuliers( petits investisseurs) se font de plus en plus nombreux en Bulgarie.

Nous nous en rejouissons.

 

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