immobilier de luxe:Londres, pays de l’Est, Chine

Londres, ville la plus chère du monde

Selon le cabinet Knight Frank, Londres est la ville la plus chère du monde pour l’immobilier résidentiel de luxe, avec un prix supérieur à 45.000€/m2. Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat arrivent en deuxième et troisième position. Les prix du haut de gamme ont augmenté de 11% en moyenne dans le monde entre le quatrième trimestre 2006 et le quatrième trimestre 2007. En Europe de l’Ouest, ce sont soit des biens de centre-ville, soit des résidences secondaires, dans le sud de la France ou en Italie. Dans les pays émergents, les hausses ont été très importantes aussi, particulièrement en Chine, en Europe centrale et en Europe de l’Est.

Pour Knight Franck, le mouvement provient d’un manque de stocks. Il y a de plus en plus de riches dans ces pays, et ils sont de plus en plus riches. Du coup, à moyen et long terme, les marchés haut de gamme et très haut de gamme devraient être amenés à surclasser tous les autres segments.

 

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