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Archive pour juillet 2008

A vendre: ce bel appartement a Sofia, Dragalevtsi

Mercredi 9 juillet 2008

En Anglais:

DRAGALEVTSI
A suburb in the woods at the foot of Mount Vitosha. About 3 km further on is DRAGALEVTSI MONASTERY, founded during the reign of King Ivan Alexander. Frescoes date back to the C15. The church, which is part of the original monastery, often sheltered the Apostle of Freedom Vassil Levski during the C19.

Le quartier DRAGALEVTSI est parmi les plus prises de ceux qui ne desirent pas absolument resider au centre de Sofia. Beaucoup d’expatries,diplomates et riches bulgares ont choisi ce quartier pour leur residense principale.

L’air y est frais, on est au pied du mont Vitosha: a 3kms environ du centre aucun probleme pour qui est motorise.

Les prix sont tout de meme deja eleves comme a Boyana mais on sait qu’au niveau investissement on ne peut se tromper en achetant une maison ou un appartement situe a Dragalevtsi: c’est encore un quartier de Sofia dont les prix vont augmenter.

En hiver on skie a Sofia en haut sur les pistes de la montagne.

La vue de Dragalevtsi est superbe, on voit tout Sofia.Il existe des transports en commun. C’est donc un quartier tres bien desservi.

Nous vous conseillons d’y acheter. cliquez sur notre lien ci-dessous.

http://bulfra.bgoffers.com/view.php?id=35159

Voici par exemple un bel appartement situe dans un petit complexe ferme, avec gardes et surveillance et surtout jardin et piscine, BBQ etc.

Une proposition a saisir.

Ecrivez: office@bulfra.com

 

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informations Bulfra: comment se rendre en Bulgarie, chez nous.

Lundi 7 juillet 2008
Comment se rendre en Bulgarie ?

2 possibilités principales s’offrent à vous pour se rendre en Bulgarie – en avion et en voiture.

La Bulgarie est desservie par toutes les grandes compagnies aériennes – Air France, British Airways, Lufthansa, CSA, Alitalia, etc. avec plusieurs vols par jour en direction principalement de Sofia.
La compagnie aérienne bulgare est Bulgaria Air, plus présente à Paris qu’en province.Vous pouvez décoller depuis tous les grands aéroports de France – Paris, Marseille, Lyon, Bordeau.
Les vols directes sont les plus fréquents au départ de Paris.
Un vol direct dure 1h30. Les vols avec escales passent via Milan, Prague ou Allemagne (Francfort/Munich). Avec une escale de courte durée vous en avez pour 2h30 de vol au total.

L’aller-retour vous coûte en moyenne 350 euros, les prix sont légèrement variables en fonction des saisons.
Notez qu’un grand nombre de vol charters est disponible en été, auprès des tour-opérateurs français. Vous pouvez y acheter des vols secs à des prix nettement moins chers que les vols réguliers et sur des trajets intéressants (comme vol direct pour Varna, bord de Mer Noire).

Go Voyages – actuellement les meilleures offres pour acheter son billet d’avion pour la Bulgarie

En Voiture

Pour les adeptes du Grand Tourisme, les itinéraires qui mènent vers la Bulgarie sont un vrai régal.
Vous pouvez y aller en vitesse – par l’autoroute au départ de Nice jusque Sofia vous en avez pour 16-20h (pour les plus rapides). La distance qui sépare Nice de Sofia par autoroute est d’environ 1800km et 2170 pour Paris – Sofia.

En partant du sud de la France on traverse l’Italie, la Slovenie, la Croatie et la Serbie. Vous pouvez emprunter que des autoroutes mais certaines petites routes valent le detour, comme la côte italienne entre Monaco et Gênes. Vous pouvez ensuite vous arrêter à Milan, Vérone, Venise ou Trieste.
La campagne slovenne est très belle. En Croatie vous passerez à côté de Zagreb et en Serbie vous traverserez Bélgrade.

Les itinéraires au départ du Nord de la France vous feront passer par l’Allemagne, l’Autriche (en traversant Vienne) et la Hongrie (en traversant Budapest). Ensuite vous avez le choix entre la Serbie (plus court) où la Roumanie.

Choisissez votre itinéraire vers la Bulgarie sur le site de Michelin

Infos utiles pour investir en Bulgarie: office@bulfra.com

 

maisons pas cheres a restaurer en Bulgarie: 10 a 20 000 Euros

Dimanche 6 juillet 2008

shipka.jpg

On trouve encore des maisons a restaurer, certaines sont habitables de suite, pour 10 mille euros, en Bulgarie.

 Il faut aller dans les villages! les bulgares de Sofia en achetent aussi puisque c’est un bon investissement et ce genre de villa permet d’aller passer des week end au calme.

Certaines sont situees a la proximite d’une ville et c’est ce qu’il faut acheter.Par exemple en proche banlieue de Sofia a moins de 20 kms. L’autoroute est en construction et les infrastructures naissantes font prendre beaucoup de valeur a la propriete.Une maison achetee 10 a 20 mille euros peut se revendre a tres bon prix:

sachez cependant qu’il vous faudra trouver de la main d’oeuvre locale qualifiee pour refaire la plomberie par ex. Meme si vous etes bricoleur il vous faudra communiquer avec les bulgares qui seront ravis s’ils comprennent de vous donner un coup de main. On accepte tres bien les etrangers en Bulgarie.

Voyez aussi la surface du terrain vendu avec la maison .

Nous vous recommandons de voir nos propositions sur www.bulfra.com

http://bulfra.bgoffers.com/view.php?id=14768 par exemple est disponible et presente un certain interet.Il s’agit en fait de la finir.

Nous pouvons vous adresser une proposition personnalisee concernant ce genre de maison a restaurer et faire le travail pour vous.

Voyez la vallee des roses,  Shipka, ou se trouve la merveilleuse eglise Russe est situe sur les flancs de la montagne, on voit le tres joli lac de Kazanlak. C’est egalement la vallee des tombeaux thraces. 

On y trouve des maisons tout a fait charmantes au toit en ardoise ou en pierre qui valent la peine.

ecrivez: office@bulfra.com

Les voitures de luxe boostent le marche immobilier en Bulgarie

Vendredi 4 juillet 2008

topfinished.jpgoneday.jpgluxuriouscar.jpgins38ke.jpg Un appartement decent vaut le prix d’une voiture de luxe a Sofia et Varna.Et plutot celui de L’infiniti….

Vous trouverez des maisons au prix d’une voiture d’occasion en Bulgarie.

CA PARAIT SURPRENANT: MES VOISINS POSSEDENT 2 VOITURES DONT LE COUT DEPASSE LE PRIX DE LEUR RESIDENSE PRINCIPALE. CE N »EST PAS UNE PREUVE D »INTELLIGENCE…D’ACCORD.

CHAQUE UN VOIT MIDI A SA PORTE…QUE CELUI QUI N’A JAMAIS PECHE …etc.

LE FAIT EST QUE LORSQUE CERTAINS INVESTISSEURS POTENTIELS VOIENT LES VEHICULES QUI CIRCULENT A SOFIA: ILS PENSENT  » IL Y A BEAUCOUP D »ARGENT ICI… ON FERAIT BIEN DE CONSTRUIRE AUSSI, QUAND ON VOIT CE QUI EXISTE ON PEUT FAIRE PLUS LUXUEUX ET ON VENDRA A COUP SUR. »

 

A sofia, Varna et sur les routes Bulgares vous croiserez des voitures de luxe:

Quand un Bulgare achete Mercedes il pense souvent a AMG, on ne les voit meme plus tant il y en a. Les marques preferees: Audi, Mercedes Bmw, Lexus….comme chez nous me direz vous, pas tout a fait voyez les videos ci dessous.

Les bolides italiens ne sont pas sortis tous les jours et j’ai vu moi meme 2 Bugatti Veyron a Sofia.

Les Porsches cayenne sont legion, les classe S aussi.Quelques Mac Laren Mercdes sillonent les rues de la capitale.

on voit des Maybach aussi surtout a Sofia.

Il suffit de voir ce qu’offrent les vendeurs specialises dans les V.O. pour realiser: parcs bondes de Q7,X5,X6 neuves, R8, Cayennes….et toutes les gammes de limousines Allemandes les plus prestigieuses.

Les etrangers sont souvent surpris par les bolides qui sillonnent Sofia.

Et contrairement a ce que peuvent pretendre certains Ils ne sont pas voles ces vehicules.

RESTITUES, FRIMEURS, FLAMBEURS et NOUVEAUX RICHES…OUI CELA CARACTERISE ASSEZ BIEN UNE CERTAINE CATEGORIE DE PETITS BULGARES UN PEU DESOOEUVRES IL EST VRAI.
D’AUTRES FONT DU BUSINESS COMME DES FOUS FURIEUX: DEJA AVEC UN CAPITAL IMPORTANT A LA BASE, ILS S’AMUSENT A FAIRE DES FORTUNES.

POUR LE SPORT COMME ILS DISENT…AH QUAND TU AS DEJA 2 a 3 MILLIONS POUR DEMARRER…CA AIDE.

LES FEMMES BULGARES AIDENT LES MILLIARDAIRES A DEVENIR MILLIONNAIRES…CA C »EST VRAI.

MAIS ELLES SONT SI BELLES! A DAMNER UN SAINT …CE SONT SOUVENT ELLES QUI SONT AU VOLANT DES BENTLEY FLYING SPUR OU CONTINENTALES GT, VOIR GTC….

A SUIVRE..Si vous pouvez.

Infiniti sera represente tres bientot officiellement: un des premiers services en Europe.

BULGARIA: Infiniti Dealership in Sofia to Cost EUR 10 mln

Rating

The first local dealership of Infiniti, the luxury brand of Japanese auto maker Nissan, will cost EUR 10 mln, said the local distributor of the company Vitosha Auto. The sales and service center should open by Oct ’08 on the Tsarigradsko Shose boulevard in Sofia. It will have an area of 7 000 sq m, including 2 000 sq m earmarked for showroom and office premises. In addition to the Infiniti line, the repair center will also service other premium auto brands.

Source: Dnevnik a.m.

Une vielle blague : messieurs les Europeens venez en Bulgarie vos voitures vous y attendent n’est plus de mise et loin de la.Pour trouver des voitures volees il faut desormais regarder vers l’Albanie.

Il y a 200 000 millionnaires en Bulgarie et la classe moyenne est bien nee, contrairement a ce que l’on peut encore penser en France.

Au vu des statistiques vous ne comprendrez pas: sachez que tous les Bulgares qui resident ici ont un salaire officiel( souvent tres bas) et des sources de revenu autres.

Location d’appartement, boutique….etc.

Et oui l’immobilier augmente aussi: il n’est cependant pas rare de voir un proprietaire dont la voiture est presque aussi chere que l’appartement qu’il occupe.

Pour le fun: Image de prévisualisation YouTube

Bulfra vous attend pour les vacances!

prestige immo: Bulfra presente au sud de la cote Bulgare

Jeudi 3 juillet 2008

image2926.jpgimage2925.jpgimage2924.jpgimage2923.jpgimage2922.jpgimage2921.jpgLe projet le plus luxueux des bords de la mer noire: cliquez sur photos pour agrandir:Elles parlent suffisemment.

Entierement fini a 2000 , 2200 Euros du m2.

Les plus beaux appartements sont en etage: panorama oblige.

Vraiment une place VIP.

Pas de comm. d’agence sur ce projet.

Office@bulfra.com

Si vous cherchez mieux qualite/prix vous ne trouverez pas!

 

 

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