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Archive pour juillet 2008

Bulfra cree votre societe en Bulgarie. INFORMATION.

Jeudi 3 juillet 2008

Formalités, impôts et taxes.

A partir du 1er janvier 2008 les sociétés créées en Bulgarie ont un délai de trois ans pour se ré-enregistrer à l’Agence des Enregistrements (AGENTSIYA PO VPISVANIYATA), nouvel organisme au sein du Ministère de la Justice. Le but est de retirer du registre du commerce les sociétés qui n’ont plus d’activité et ont omis de procéder aux formalités de clôture. D’autre part, les sociétés qui accompliront cette démarche et dont le même nom figure déjà, enregistré par une autre société, seront invitées à apporter des modifications.
Site web en bulgare : www.registryagency.bg

La « flat taxe » ou taxe plate, impôt à taux unique de 10%, a été adoptée fin novembre 2007 pour l’ensemble des contribuables et est en vigueur à partir de janvier 2008.
L’impôt sur les société est passé de 15% à 10% et l’impôt sur les plus value est de 0% pour les particuliers.

La T.V.A. est de 20%.

Le Journal Officiel n°110 du 21 décembre 2007 a publié les changements relatifs aux impôts et taxes locales :

  • la gratuité pour les donations de biens entre les parents en ligne directe est maintenue.
  • En cas de donation entre frère et soeur et leurs enfants le taux d’imposition est fixé de 0,7 à 1,4% de la valeur vénale,
  • de 5 à 10% pour les personnes sans lien direct.

Les impôts et valeurs vénales de référence sont votés par les conseils municipaux.

Contactez: office@bulfra.com

Voir les offres concretes.cliquez Ici

La vraie Bulgarie par Bulfra

Jeudi 3 juillet 2008

Regardez la video vous verrez le genre de maison qui vaut la peine d’etre achetee:

Bulfra vous propose des maisons similaires a renover et assure le travail sur place

pour maximum 500 Euros/m2 vous pouvez avoir un petit monument historique:

Image de prévisualisation YouTube

 

Contact: office@bulfra.com

Si vous revendez: quelle plus value!

Et nous les proposons a partir de 15000,00 Euros, selon endroit et superficie du terrain.

Rien de plus simple que d’acheter en Bulgarie avec Bulfra.

Nous avons commence en 1999 par la renovation et la construction de maisons individuelles pour le compte de nombreux Anglais, Irlandais…

Nous connaissons tout le pays puisque nos equipes sont aussi Bulgares.

 

Maison a Albena pour 100 Ke par Bulfra

Jeudi 3 juillet 2008

panorama.jpgrogachevo1.jpgProjet archi.justanidea.jpggroundfloor1.jpgfloor1.jpg1.jpg

Nous avons le plaisir de vous presenter cette charmante maison a vendre a

  100 Keuros,situee dans le tres joli village de Rogachevo a 3 kms de la mer a vol d’oiseau.

Rogachevo fut compare a Beverley hills tant il y a de maisons neuves et classe: les Anglais ont vite compris l’interet du village, pres du complexe de vacances Albena resort.

Nous avons une equipe de pro sur place et beaucoup d’autres propositions de ce type non publiees encore:nous avons demarre notre activite a Rogachevo.Nous y possedons encore des parcelles de terrain viabilisees.

Oui on peut trouver pas cher en Bulgarie. la maison a ete pensee pour etre loue si besoin 3 chambres a coucher, bains , grande terrace panoramique.

Le terrain fait 600m2 et la maison a vue sur mer elle est neuve.On peut ajouter une piscine …

La maison fait 90 m2 au sol sur 2 etages: soit 180 m2 habitables.

Vous pouvez atterir a Varna et serez sur place en moins de 20 minutes par la route qui est neuve: puisqu’elle mene a la frontiere Roumaine,

Voyez rent house rogachevo sur google par ex: vous verrez quel potentiel presente une maison similaire faite par des Anglais qui louent en saison 500 a 700 Livres par semaine.

Pour plus amples infos et conditions de paiement:

office@bulfra.com

Nous vous adresserons une offre personnalisee.

Bulfra team

mall Sofia

Mercredi 2 juillet 2008

Image de prévisualisation YouTube

Sofia Mall: regardez la video.

Le premier centre commercial construit a sofia.

Les prix sont a la hausse en Bulgarie: les prix des boutiques en centre ville flambent

Mercredi 2 juillet 2008

magazinibulbalgaria0061.jpgmagazinibulbalgaria0051.jpg Boutique, show room a vendre

Les prix des boutiques en centre ville ne connaissent qu’une direction en Bulgarie; la hausse.

A titre d’exemple le mois dernier: A SOFIA

Une boutique de 280m2 Bld. Vitosha a ete louee 119 Euros par m2 et par mois.

l’offre la plus haute: 150 euros par m2 pour boutique de 40 m2, au croisement de la rue Alabin.

C’est cher mais les vendeurs ne quittent pas ces boutiques: c’est dire combien ils vendent.Un sacre chiffre d’affaire!

112 euros par m2 sur Saborna str.

Il s’agit bien sur des loyers les plus eleves.

A Varna: loyer le plus eleve est de 70 euros/m2.

A Plovdiv: 125 euros/m2.

A Bourgas: 119 Euros/m2

Les Mall, centre commerciaux seront l’alternative;

A Sofia et Varna: boutique entre 30 et 60 Euros/m2

Les prix des ventes deviennent stables:

Ils demarrent a 1000 Euros/m2 pour les boutiques et montent a 22000 Euros/m2 dans les rue des centre ville:

24000 Euros /m2 sur Saborna str.

16000 Euros/m2 sur Garibaldi…

Et oui Bulfra a conseille a nombreux clients d’acheter des boutiques: on propose Bld Bulgaria des boutiques situees pres du prochain Mall Bulgaria a 200, 00 Euros/m2.Pretes a decorer.

Pas donne certes mais pour qui peut se le permettre une formidable affaire.

Ecrivez : office@bulfra.com

Pour infos complementaires.

Les appartements et bureaux restent un formidable investissement: la bulle immo eclatera bien un jour mais tous les expert s’accordent a dire que les prix augmenteront jusqu’a 2012…et plus.

Passage probable a l’euro comme monaie officielle.

Bulfra a votre service.

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