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Archive pour septembre 2008

Mick Jeagger: dans le blog Bulfra pourquoi.

Samedi 20 septembre 2008

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Fan des Stones depuis la 1ere heure, je trouve que c’est plaisant et savoure l’ ironie de l’histoire:

Sir Mick Jagger, Nous avons bien ri ensemble!

Nous jouissons de la vie et vous avez bien raison de vous impliquer.

nous vous assurons du serieux de l’information.

Le chanteur des Rolling Stones, Mick Jagger, vient d’etre nomme conseiller de la Commissaire européenne Neelie Kroes, en charge des questions de concurrence. Il fera partie d’un groupe de consultants prestigieux (le Français Bernard Arnault, PDG du groupe de luxe LVMH, l’Italien John Elkann, PDG du groupe automobile Fiat, l’Américain Steve Job, PDG d’Apple, et le président de la Sacem, Bernard Miyet) chargé de conseiller la Commissaire sur les moyens d’améliorer le commerce en ligne.
Le chanteur qui, à la fin des années 60, faisait l’apologie des barricades et de l’usage des stupéfiants, croisera peut-être dans les couloirs du Berlaymont ,ex-maoiste, José Manuel Barroso. Les mauvaises langues vont pouvoir gloser à loisir sur les renoncements de l’âge mûr…

Vues sur L’Europe.

Bulfra deniche l’info .

Si vous en voulez d’autres,

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Le prix de l’immobilier a Sofia, capitale de la Bulgarie.

Samedi 20 septembre 2008

Les prix de l’immobilier n’ont cesse d’augmenter a Sofia ces dernieres annees: les analystes sont de notre avis, ce qui est haut de gamme va encore prendre de la valeur.

 les augmentation spectaculaires de 40% par an vues ces dernieres annees ne sont plus envisageables.

Les prix de l’immobilier a Sofia restent malgre tout abordables meme dans les quartiers les plus prestigieux.

Significant Sofia residential sales price increases

Significant Sofia residential sales price increases

Significant Sofia residential sales price increases

Market report by Colliers

The Sofia residential market stayed strong throughout the second half of 2007 and, according to the latest research findings from Colliers International, displayed significant price increases in most locations. The largest increases were in the Ivan Vazov neighborhood with a hike in average asking sales prices of 33% in H2 2007, followed by Lozenetz with a 29% increase. Doctor’s Garden remains the most expensive residential area with average asking sales prices in excess of EUR 2,000/m2.

In the emerging neighborhoods Manastirski Livadi saw the largest increase with 25%, bringing the average asking sales price above EUR 1,000/m2. Gotze Delchev remains the most expensive of surveyed emerging areas with average prices of EUR 1,144/m2, according to the Colliers report. In general, prices for properties under construction are app. 20% lower than for finished products.

Rental rates also increased in the second half of 2007, but at a slower pace than sales prices. This means that the profitability of buy-to-let investments depends more on capital gains than rental income.

Nous confirmons l’analyse de Colliers.

Le record est probablement a plus de 3000 Euros/m2 a Sofia centre.

Des projets comme Silver se revendront a ce prix.

Nous vous orienterons vers des biens accessibles que vous pourrez revendre avec plus value consequente.

Suivez les nouvelles infrastuctures prevues a Sofia.

Ecrivez a: office_fr@bulfra.com

Pour recevoir nos infos  » inities »

 

Sachez tout sur les constructions ecrin total de Bulfra

Mardi 16 septembre 2008

TOUT EST EXPLIQUE TRES PRECISEMMENT: de l’ossature au chauffage, plomberie,electricites,avantags et precautions…

http://ddata.over-blog.com/xxxyyy/1/10/47/18/BULFRA_ECRIN_TOTAL.pdf

Nous vous recommandons de cliquer sur le lien ci-dessus.

Bulfra Engeneering Ltd.

Sofia

Bulgaria.

office_fr@bulfra.com

 

Le PLAN DE DEVELOPPEMENT DE SOFIA,outil Bulfra

Lundi 8 septembre 2008

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VOILA SOFIA!

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C’est le plan de developpement( professionnel et vote par les autorites) de Sofia.

 

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EN ANGLAIS:

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We provide data about the cadastre, zonal plans and their changes, nivelettes, functions of buildings, information for addresses, street names, ownership data, relief. 

Our customers are: 


To whom is useful our information?

  • designers;
  • public and municipal companies – Capital Directorate of Internal Affairs, Fire Station, District Heating, Water Supply and Sewerage, Municipal and District Administration;
  • specialized legal entities – BTC, forwarding companies, courier services, taxi companies, real estate agencies, banks, cable operators;
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BULFRA IMMO : LETS BUILD TOGETHER, MAKE YOUR DREAM COME TRUE!

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Economie: avantage Bulgarie!

Lundi 8 septembre 2008

Les investissements étrangers en Bulgarie s’élèvent à plus de 2,4 milliards d’euros. Par ordre d’importance : l’Autriche, la Grèce, l’Allemagne, l’Italie, les Pays-bas, les USA, la Grande Bretagne, la Suisse, le Japon, la Belgique. Les relations économiques et commerciales entre la France et la Bulgarie ont presque doublé en 2004 et tendent à s’accroître.

Le parlement bulgare a adopté le 08 décembre 2006 un amendement permettant aux sociétés et aux citoyens des états membres de l’Union européenne, résidant de façon permanente en Bulgarie, de faire l’acquisition de terrains en Bulgarie.

L’unité monétaire bulgare est le lev (code ISO : BGN) lié à l’euro au taux de 1,95583.

Affiche de l'AgenceFormalités, impôts et taxes

A partir du 1er janvier 2008 les sociétés créées en Bulgarie ont un délai de trois ans pour se ré-enregistrer à l’ »Agence des Enregistrements » (AGENTSIYA PO VPISVANIYATA), nouvel organisme au sein du Ministère de la Justice. Le but est de retirer du registre du commerce les sociétés qui n’ont plus d’activité et ont omis de procéder aux formalités de clôture. D’autre part, les sociétés qui accompliront cette démarche et dont le même nom figure déjà, enregistré par une autre société, seront invitées à apporter des modifications.
Site web en bulgare : www.registryagency.bg

La « flat taxe » ou taxe plate, impôt à taux unique de 10%, a été adoptée fin novembre 2007 pour l’ensemble des contribuables et est en vigueur à partir de janvier 2008.
L’impôt sur les société est passé de 15% à 10% et l’impôt sur les plus value est de 0% pour les particuliers.

La T.V.A. est de 20%.

Le Journal Officiel n°110 du 21 décembre 2007 a publié les changements relatifs aux impôts et taxes locales :

  • la gratuité pour les donations de biens entre les parents en ligne directe est maintenue.
  • En cas de donation entre frère et soeur et leurs enfants le taux d’imposition est fixé de 0,7 à 1,4% de la valeur vénale,
  • de 5 à 10% pour les personnes sans lien direct.

Les impôts et valeurs vénales de référence sont votés par les conseils municipaux.

Les atouts de la Bulgarie

Le fort potentiel de développement économique de la Bulgarie attire les sociétés. L’impôt sur le bénéfice a été réduit à 10% pour devenir un des plus bas d’Europe. A partir du 1er juillet 2007 le salaire moyen sera augmenté de 10% pour s’établir à 396 leva (200 euros) et les pensions de retraite de 8%.

En janvier 2008, les taux annuels les plus faibles ont été observés aux Pays-Bas (1,8%), au Royaume-Uni (2,2%), ainsi qu’en Allemagne et au Portugal (2,9% chacun), et les plus élevés en Lettonie (15,6%), en Bulgarie (11,7%) et en Estonie (11,3%). Source L’Expansion.

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