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Archive pour octobre 2008

La crise immobiliere n’aura pas d’impact sur les banques en Bulgarie

Samedi 4 octobre 2008

The Financial Crisis Will Not Affect Banks in Southeastern Europe

Updated on: 03.10.2008, 17:14

Published on: 03.10.2008, 16:55

Комерцбанк

©

 

Author: Stefan Nikolov

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The results of the financial crisis in the USA will be restricted and will not have a direct effect on bank systems in Southeastern Europe.This was the position of central bankers from Serbia, Romania, Bulgaria, Monte Negro, Macedonia, Cyprus, Albania, Greece and Bosnia and Herzegovina after their third meeting in Sofia.

There are no investment banks in the region, only commercial ones, the manager of Bulgarian National Bank Ivan Iskrov pointed out.

According to him in this part of Europe there are no banks, holding securities in their portfolio of the type, which created problems in the USA. The crisis, however, may have an indirect effect, in the form of price increase of loan interests – an average of 1.5% in the region, Iskrov added.

NOUS VOUS AVONS DEJA EXPLIQUE NOTRE POINT DE VUE.

Nous vivons ici en permanence.

Les banques ne seront pas affectees par cette crise americaine.

Mefiez vous cependant des immeubles type panel en Bulgarie.

Certains experts pensent que leur prix augmentera encore.

Nous, Bulfra vous recommandons des produits surs.

Le luxe est tres accessible en Bulgarie: profitez en si vous lepouvez.

Ca ne durera pas aussi longtemps que les contributions.

Ecrivez nous:

 

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Un projet immobilier en preparation a Sofia: « Sofisimmo » par Bulfra.

Samedi 4 octobre 2008

azimut.gifLa Bulgarie a la cote:

 

CLASSEE SOFISIMMO: 5 Etoiles, la nouvelle residense Silver II se precise.

bookmarkfavoris1.pngsilver2.jpgsilver1.jpgLe dernier projet en date est Silver City a Sofia.

Notre equipe travaille encore a un tout nouveau projet: classe « sofisimmo »: Une recompense en immobilier en Bulgarie.

Bulfra est la seule agence francophone a proposer un projet classe Sofisimmo en Bulgarie.

Ce sera encore une residense 5 etoiles.

Vous en avez la primaute.

Nous serons au MIPIM pour le proposer.

Vous le decouvrirez bientot ici.

En attendant il y a une revente a Silver: un acheteur Anglais a vu trop grand en voulant investir dans une gallerie d’art a St Tropez et se decide a ceder sa place, c’est son choix…

Une opportunite a saisir selon nous.

Ecrivez nous a ce sujet sans plus attendre.

 

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pourquoi il est excellent d’acheter au »Relais des chasseurs » par Bulfra

Samedi 4 octobre 2008

PAS DE COMMISSION D’AGENCE SUR CE PROJET IMMOBILIER:

Bulfra est en direct a Bansko

Nos prix sont bons et les appartements seront livres tout a fait finis.

Voyez l’article suivant concernant Bansko:

 This winter season Bulgaria’s top ski resort Bansko expects more than 800,000 guests, informed Standart news, citing sources from the resort’s municipality.

pourquoi il est excellent d'acheter auHotels and apartments for rent can accommodate 15,000 people. After the constructional works on hotels in Bansko ends, the resort will offer lodgings to 30,000 people.

The investments are estimated to more than 1 billion EUR. 10 new 4-star hotels will be open soon.

We guarantee there will be no problems of water or electricity-supply character, said from the resort’s municipality.

220x146 dans Economie relative a la BulgarieThe funds given for infrastructure improvements in 2008 are on the amount of 25 million BGN (12,5 million EUR).  In spite of the construction boom, the interest to Bansko is still growing.

Square meter land on the municipality territory costs 200 EUR and the price of residential buildings reached 1,200 EUR per sq m.

Economie, la Bulgarie est avantageuse, Bulfra infos

Samedi 4 octobre 2008

Economie: avantage Bulgarie!

Les investissements étrangers en Bulgarie s’élèvent à plus de 2,4 milliards d’euros. Par ordre d’importance : l’Autriche, la Grèce, l’Allemagne, l’Italie, les Pays-bas, les USA, la Grande Bretagne, la Suisse, le Japon, la Belgique. Les relations économiques et commerciales entre la France et la Bulgarie ont presque doublé en 2004 et tendent à s’accroître.

Le parlement bulgare a adopté le 08 décembre 2006 un amendement permettant aux sociétés et aux citoyens des états membres de l’Union européenne, résidant de façon permanente en Bulgarie, de faire l’acquisition de terrains en Bulgarie.

L’unité monétaire bulgare est le lev (code ISO : BGN) lié à l’euro au taux de 1,95583.

Affiche de l'AgenceFormalités, impôts et taxes

A partir du 1er janvier 2008 les sociétés créées en Bulgarie ont un délai de trois ans pour se ré-enregistrer à l’”Agence des Enregistrements” (AGENTSIYA PO VPISVANIYATA), nouvel organisme au sein du Ministère de la Justice. Le but est de retirer du registre du commerce les sociétés qui n’ont plus d’activité et ont omis de procéder aux formalités de clôture. D’autre part, les sociétés qui accompliront cette démarche et dont le même nom figure déjà, enregistré par une autre société, seront invitées à apporter des modifications.
Site web en bulgare : www.registryagency.bg

La “flat taxe” ou taxe plate, impôt à taux unique de 10%, a été adoptée fin novembre 2007 pour l’ensemble des contribuables et est en vigueur à partir de janvier 2008.
L’impôt sur les société est passé de 15% à 10% et l’impôt sur les plus value est de 0% pour les particuliers.

La T.V.A. est de 20%.

Le Journal Officiel n°110 du 21 décembre 2007 a publié les changements relatifs aux impôts et taxes locales :

  • la gratuité pour les donations de biens entre les parents en ligne directe est maintenue.
  • En cas de donation entre frère et soeur et leurs enfants le taux d’imposition est fixé de 0,7 à 1,4% de la valeur vénale,
  • de 5 à 10% pour les personnes sans lien direct.

Les impôts et valeurs vénales de référence sont votés par les conseils municipaux.

Les atouts de la Bulgarie

Le fort potentiel de développement économique de la Bulgarie attire les sociétés. L’impôt sur le bénéfice a été réduit à 10% pour devenir un des plus bas d’Europe. A partir du 1er juillet 2007 le salaire moyen sera augmenté de 10% pour s’établir à 396 leva (200 euros) et les pensions de retraite de 8%.

En janvier 2008, les taux annuels les plus faibles ont été observés aux Pays-Bas (1,8%), au Royaume-Uni (2,2%), ainsi qu’en Allemagne et au Portugal (2,9% chacun), et les plus élevés en Lettonie (15,6%), en Bulgarie (11,7%) et en Estonie (11,3%). Source L’Expansion.

POUR PLUS AMPLES INFOS:

Ecrivez a office@bulfra.com

Cliquez sur adresse.

Service juridique et fiscal Bulfra

Par corbis le 8 septembre, 2008 dans Bulfra infos

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Sofisimmo le label de qualite de l’immobilier par Bulfra

Vendredi 3 octobre 2008

Nous l’avons nomme » Silver City »: Ce sera la residense de l’annee, Silver est assuremment le plus beau projet de luxe en cours a Sofia.

Un projet novateur a Sofia. Cite aux jardins suspendus.

Bulfra y fera son siege social et une banque a deja choisi Silver , un local y est deja reserve.

Pour votre societe: vous pouvez dors et deja poser votre candidature.

Ce projet n’est pas seulement le plus luxueux de Sofia: prestige et exclusivite.

propriete 5 etoiles, silvercity fut concu par des professionels du management  de l’hotellerie internationale.

Ce sera le condominium le plus abouti en Europe de l’est.

Silver city egal renommee.

Un service irreprochable: nous avons prevu de servir notre clientele comme dans un 5 etoiles.
Vous serez en contact avec un personnel forme, eduque,souriant et issu de l’hotellerie.
Bulfra-Silver se veut irreprochable: pour vous servir.
Vous pourez compter sur le service restauration: catering service a toute heure.
Un traiteur sera egalement a votre disposition dans l’enceinte du complexe.

La maintenance du complexe sera organisee et supervisee  par  » notre entreprise »; Nous appointons  les directeurs, background hotellier,minimum bilingues.

rappelons le:la situation geographique dans Sofia a contribue a faire de Silver un projet phare, un fer de lance.

situe pres de l’ambassade des USA, de l’hopital gouvernemental et du nouveau Tokuda hospital,pas loin des stations de ski et a 15 mn de l’aeroport international de Sofia, vue sur montagne et parc.

Nous tenons nos clients informes de l’avancee des travaux et il existe un Forum de discussion ouvert sur internet.

plus que la classe ,

 la « pole position » sur le marche de l’immobilier c’est Silver City, represente par Bulfraimmo a Sofia.

C’est pourquoi nous avons cree « Sofisimmo »: le nec plus ultra immobilier en Bulgarie a votre disposition.

Bulfra a pris la pole position et nous entendons la garder.

Avec nos projets «  Sofisimmo » vous beneficierez d’une guarantie et d’avantages:

 nous piloterons ces projets pour vous.

Nous attendons les professionnels chaqu’un dans son secteur.

2 appartements temoin vous attendent a Silver city: decores avec gout et talent, nous avons participe et fait un concours avec les meilleurs architectes en Bulgarie.

TOUT PROJET A SOFIA classe « SOFISIMMO » aura un niveau irreprochable.

Le label « Sofissimmo »  se merite, Silver est le premier programme a recevoir le Sofisimmo.

Bulfra immo

Venez  visiter nos appartements temoin, prenez rendez vous avec nos agents :

ecrivez nous a: office@bulfra.com

ou telephonez au: 359 2 868 13 84.

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